Serviços

A SPA CONDOMÍNIOS consiste em administração financeira e contábil, de pessoal, jurídica, administrativa.

Os serviços poderão ser contratados de acordo com as necessidades do condomínio.

Da Assessoria Financeira/Contábil:

• Assessorar na relação do condomínio com o banco prestador de serviços;
• Elaboração da prestação de contas mensal do condomínio;
• Elaboração da Previsão Orçamentária;
• Acompanhar e relatar as receitas e despesas;
• Efetuar os pagamentos das contas do condomínio;
• Emitir os boletos das taxas condominiais;
• Emitir as cartas de cobranças das taxas condominiais inadimplentes;
• Emitir as guias dos impostos provenientes das retenções em notas fiscais.

Da Assessoria em Departamento de Pessoal:

• Confeccionar as folhas de pagamento dos empregados do condomínio;
• Emitir as guias dos encargos sociais e fazer o pagamento destes;
• Providenciar as anotações devidas no livro de Registro de Empregados do condomínio;
• Informar as RAIS e CAGED;
• Assessorar o condomínio junto ao sindicato da categoria correspondente ao trabalhador nas eventuais homologações de demissões;
• Elaborar escala de férias, de trabalho e quadro de revezamento;
• Providenciar substituto na falta de funcionários (custos por conta do condomínio).

Da Assessoria Administrativa:

Controle de emissão e vencimentos das seguintes obrigações:
• Implantação do condomínio com o registro do CNPJ;
• Assessorar no Registro da Convenção e do Regimento Interno;
• Seguro do condomínio;
• Habite-se do corpo de bombeiros;
• Recarga dos extintores de incêndio;
• Programas médicos;
• Atuar Junto aos Órgãos públicos assessorando na inscrição e alteração de dados;
• Contratos de manutenção terceirização de mão-de-obra;
• Elaboração de cartas, comunicados e editais de convocação para assembléias, quando solicitado pelo sindico;
• Manter atualizado o cadastro de proprietários. Disponibilizar no site da Administradora, 2ª via de boletos, prestação de contas, documentos, dentre outros.
• Serviço de malote que realizará a entrega e o recebimento de todos os comunicados e demais documentos necessários para a Administração do Condomínio.

Da Assessoria Jurídica:

A assessoria jurídica consiste em cobrança extrajudicial da inadimplência condominial, com escritório que atua a mais de 14 anos. Contamos também com um plantão quinzenal para esclarecimentos aos Síndicos. Disponibilizar para o Condomínio um plano de ação para redução de despesas.